19 отзывов о ЖК «Татьянин Парк»
Отзывы и вопросы о ЖК «Татьянин Парк»
- 19 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
19 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Шикунов Сергей
Полезный
Плюсы: дома индивидуальной планировки, очень много разновидностей квартир, есть супер просторные трешки почти на 140 кв.м., и есть компактные на 80 кв.м. В 5 больших домах есть подземный паркинг. Уединенное местоположение, не местных людей практически нет.
Минусы: Это не тот комфорт класс, который немного хуже, чем бизнес, а тот, который чуть лучше, чем эконом. Эконом класс отчаянно виден повсюду: дешевые материалы отделки мест общего пользования, дешевые лифты, дешевейшие лестничные марши, на перилах даже нет резиновых накладок. Пружины вместо доводчиков на дверях, самые дешевые домофоны без видеосвязи и еще много других дешевостей. Лифт в подземный паркинг не спускается, попасть в него можно только через улицу. В паркингах уже несколько лет застройщик не может устранить многочисленные протечки. Пандусы в подъездах имеют уродливый жудкий вид. Так нельзя делать в современных домах, это прошлый век. Бестолковая организация внутреннего пространства ЖК. Двор без машин только в рекламных буклетах. Его нельзя организовать впринципе, если у машин есть доступ во двор. Двор без машин возможен только, если во двор не может заехать ни одна машина, кроме пожарной. Пример настоящих современных дворов без машин - на другой стороне Боровского шоссе. Пешеходные дорожки сделаны не логично, в результате кругом по всем газонам протоптаны "народные тропы". Качество обустройства дворов низкое. Нежилых помещений мало, сделаны они бестолково, и по сутм представляют собой те же квартиры на первых этажах. Никаких витрин в пол, высоких потолков и других атрибутов современной привлекательной коммерческой недвижимости.
Застройщик постоянно ухудшает проект ЖК. В первой очереди застройщик ради экономии убрал из проекта коллекторы для разводки отопления и сделал разводку через тройники. Видеонаблюдение тоже убрали из проекта, но жильцам удалось заставить застройщика его смонтировать уже после сдачи домов. В последующих очередях застройщик вообще стал пускать отдельные стояки по углам для каждой батареи, как при царе Горохе делали. Второго наземного паркинга не будет, его убрали из генплана. Строительство остальной инфраструктуры в виде поликлиники и второго детского сада под большим вопросом. Первый детский сад город не принимает уже два года. Он не работает. Школа откроется не раньше 2021 года.
В описании проекта есть неточности. Метро откроют в лучшем случае к концу 2018 года, а то и в 19-20 году. Причина - авария при строительстве тоннелей в депо. Ее уже два года замалчивают, поэтому срок сдаи станций каждые полгода переносится. Изначально станцию обещали открыть в 2016 году, а сейчас уже 2018. Сейчас из ЖК можно выехать на внешний МКАД, а не только на Боровку.
Итог такой: ЖК Татьянин Парк устарел, не успев достроиться. Сейчас в Москве активно формируется спрос на ЖК с качественными МОПами и современной европейской организацией придомовой территории, включая, где есть отвечающая современным требованиям коммерческая недвижимость. К сожалению; ничего этого в ЖК ТП нет.
Ко всему прочему УК от застройщика выполняет свою работу только из под палки. Без жалоб не заменят сгоревшую лампу в подъезде или уличном фанаре, не заменят разбитую плитку в подъезде, практически ничего не сделают. Даже с уборкой МОПов и территории есть большие проблемы.
Да, скейт парк в ЖК снесли.
Ищу квартиру
Шикунов Сергей, ... спасибо за отзыв.Думала приоьрести тут квартиру но прочитав вас передумала. Но цены и в общем строительство привоекает. А подскажите какие строения можно постотреть.
У меня квартира в этом ЖК
Шикунов Сергей, самый честный отзыв. Живу здесь давно. Из плюсов это местоположение и тихость района. Но сейчас застраивают дорогу через жк, посмотрим что из этого выйдет. Но больше минусов, чем плюсов. За МОПы стыдно, конечно, в других жк в подъездах в иной раз ремонты лучше, чем в квартирах, у нас немного лучше, чем в старых пятиэтажках. В жк уже более 5 лет один провайдер, других не запускают, но это вопросы уже к УК. Сами фасады домов грязные, особенно это заметно на темных участках фасада, то ли на рабочей силе сэкономили, то ли на чистке после завершения строительных работ
Наташа
Оформляю сделку
Плюсы:
Замечательный ЖК. окружён лесами, шикарный парк Говоровский лес, Мещерский парк, река Сетунька, с уютной набережной. Очень хорошая школа, современный детский сад ( сейчас строиться второй). Рядом ТЦ, метро Говорово, очень удобная транспортная развязка. Не смотря на то, что ЖК находится не далеко от МКАД, в районе тихо и окружной дороги не слышно. Пыли нет, так район окружён лесами и сам весьма зелёный. Магазины: Перекрёсток, Лента, Пятерочка. В районе есть кофейни с очень ароматным и вкусным кофе, семейные рестораны. Большие, хорошо оборудованные детские площадки. Нам район очень понравился!
Минусы:
Нет
ID:99192868
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличный ЖК! Хорошая экология!
Минусы:
Нет
ID:75609331
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Развязка дорог
Минусы:
На не жилых этажах (2) дома есть хостел!!!! Тараканы и грязь !!!! Планируем от сюда уезжать .Орагниция отказывается отвечать на вопросы и сотрудничать в истреблении тараканов !!!!
ID:52704040
Очень хороший и тихий ЖК. Дома не высокие, кирпичные, народу не много. Парковку на улице всегда можно найти! Хорошие дворы, новая современная школа и детский сад. Все есть, метро рядом. Очень люблю наш Татьянин парк!
ID:71493736
Жк может местами и хороший но жить тут не смогли, крысы, тараканы, соседи вечно детей лупят или что с ними делали, что они орут постоянно, магнит на первом этаже это и плюс и опять же минус когда они там катают на своих грузовых тележках, будто над метро живешь. Инфраструктура отличная шум от боровского шоссе, припарковать авто по вечерам бывает сложно, машины царапают, камер нет почти. Это все про дом 13к1-2 этаж , остальные не смею обсуждать.
ID:27695099
ЖИТЕЛИ ЖК ТАТЬЯНИН ПАРК ЖАЛУЮТСЯ НА РАЗВАЛИВАЮЩИЕСЯ ДОМА ЖИТЕЛИ ЖК ТАТЬЯНИН ПАРК ЖАЛУЮТСЯ НА РАЗВАЛИВАЮЩИЕСЯ ДОМА. 28 Декабря, 2021 09:59 ПП | 00 Новости Солнцево Жители юго-запада Москвы, едва въехав в свои недешевые квартиры, выяснили, что жить там невозможно. Но предъявить претензии, похоже, уже скоро будет некому. Как только проблемы выявились — оказалось, что застройщик готов бежать. Подробности — в материале РЕН ТВ.
Швы пропускают воду. А от воды стены покрываются плесенью, краска сползает и дом разваливается на глазах. И ведь ему только пять лет. Многоэтажки ЖК «Татьянин парк» на юго-западе столицы в таком состоянии почти все. С крыши здесь стекает битум. Подземные парковки тонут в нечистотах. А грязь и мусор во дворах и подъездах гниют по несколько дней.
С высоты птичьего полета этот жилой комплекс, как с картинки – доступное жилье комфорт-класса. 17 многоэтажек, целый микрорайон с тысячами жильцов. На деле – сплошной дискомфорт. И проблема тут не только в качестве. Компания-застройщик СК «Говорово» почти половину корпусов сдала с опозданием на год и за просрочку многим дольщикам не заплатила.
«Сейчас речь идет о сумме 341 453, 02 копейки. Ну это ни о чем, да. Ничтожная сумма», — сказала жительница ЖК «Татьянин парк» Елена Линючева.
Ждать компенсации не приходится. СК «Говорово», по данным из открытых источников, похоже, готовится к банкротству. Только в этом году они получили 74 письма от кредиторов с требованиями вернуть деньги. В том числе и от тех самых жильцов ЖК «Татьянин парк». Ответ – всегда один
«Обращайтесь в суд», — прям так и сказал. То есть это сразу говорит о том, что они никому ничего в добровольном порядке не собираются выплачивать», — заявила еще одна жительница Светлана Белоусова.
РЕКЛАМА
Почти полсотни исков уже удовлетворены. Сколько еще в производстве – неизвестно. Компания «Говорово» — по сути, дочернее предприятие группы «МИЦ». Даже адрес тот же, что и у головной фирмы. В обеих руководящие посты занимает Андрей Рябинский. Он вообще в «МИЦ» – ключевая фигура. Управляет так называемым периметром: у каждого объекта, который возводит его корпорация, свое юрлицо. Что-то строят в кредит, где-то получают прибыль. СК «Говорово» входит в этот периметр. Уставной капитал — 130 миллионов рублей, но, по словам экспертов, это совсем не значит, что эти деньги есть на счетах.
«Это та сумма, которая была внесена при ее создании. И впоследствии руководство компании ей могло распоряжаться. Поэтому большой уставной капитал – не гарантия, что денежные средства кредиторам будут выплачены», — рассказал вице-президент Гильдии российских адвокатов Евгений Корчаго.
При этом в случае банкротства к застройщику выстроится огромная очередь, где дольщики будут далеко не в первых рядах. И получить компенсацию от строительной компании, скорее всего, не получится.
«У этой компании, очевидно, есть обязательства перед должниками первой очереди. Должники первой очереди: это зарплаты, налоги, это все, что связано с взаимоотношениями с государством. Очевидно, что все остальные – отсуженные все обязательства, они попадают в третью очередь», — прокомментировал заслуженный строитель РФ, доктор технических наук Азарий Лапидус.
ID:16178810
Прекрасное тихое место. Много магазинчиков.. Также в пешей доступности Гипермаркет Лента, МВИДЕО, Макдональдс….. Обожаю ЖК ТАТЬЯНИН ПАРК!!!Крыс и плесени не видела ни разу за 6 лет. Пишут отказники агенства -такие гадости!!!
Лилия
Чистый и уютный ЖК «Татьянин Парк» радует своей просторной застройкой, дома находятся на значительном расстоянии друг от друга. Хорошая благоустроенная придомовая территория. Везде чисто, высажены деревья, много детских площадок, есть пешеходные дорожки, скамейки во дворах. Везде порядок. Комплекс находится далеко от дороги. Тихо и спокойно. Много магазинов.
ID:37023577
Ощущение что ты переехал в самый плохой и небезопасный район Кавказа. Цены слишком завышены для этого жк. ЖК ну уж слишком эконом класса. Про крыс это вообще отдельная история. Они с размером с собаку и чувствуют здесь себя коренными жителями.
Petrik Ekaterina
ЗАСТРОЙЩИК НЕ М/СДАЕТ В СРОК, НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ НЕУСТОЙКУ! НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ!
ID:58625106
Тараканов нет, крысы есть на берегу пруда. В доме не видел. Шума от МКАДа нет. Управляющая компания ужасная только.
ID:55973365
Тоже думала, что рядом с МКАД будет шумно, но в квартире тишина. Рядом вся инфраструктура, магазины, озеро, от метро до 13 дома 3 минуты! Обожаю этот район!
ID:49524840
Живем почти 2 года. Мусорные баки не заверенные, тараканы частые гости, судя по сообщениям в чате группы жильцов - эти гости у всего подъезда.
Русскина Мария
Дома у МКАД, очень пыльно в квартирах, от ветра обрушатся обшивка.
В квартирах стали появляться тараканы. Квартиру купила в 2016 году, инфраструктуры никакой- три магазина и одно кафе. Мещерский лес в этом плане намного выигрывает. Причём в ближайшее время буду строить магистраль. Я очень пожалела, что купила квартиру в этом ЖК Первое время радовалась и гуляла у пруда, но когда увидела, что там во всю гуляют крысы, больше не хожу там
ID:22856047
На первых этажах все гниет, плесень. Очень сыро и холодно. Много крыс, такие огромные причём. Шумно и грязно от мкада. В районе живут одни строители из стран Средней Азии, которые каждый вечер стоят в очереди за алкоголем.
Лукинская Александра
😁
Лукинская Александра
Исправьте уже наконец расположение-то!! Метро открыли,поставьте точку,метро Говорово 3 минуты пешком! А то своими 20-30 мин от юго-западной портите все продажи квартир людям! Это я к МИЦ обращаюсь!
ID:13819017
Все говорят, что это застройщик надежный. Планируется открытие школ и детских садов, что для нас важно. Добраться до столицы можно будет достаточно быстро, когда построят метро рядом. Наш дом уже вот-вот сдадут. Все-таки когда вокруг строительство идет, нет возможности полное благоустройство провести. Хотелось бы, конечно, побольше зелени вокруг.