ЖК «Татьянин Парк»
м. Говорово
м. Тропарёво
м. Озёрная
м. Боровское шоссе
м. Саларьево
Срок сдачи | 2015—2020 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 6 до 25 |
Корпусов | 27 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Татьянин Парк»
Похожие ЖК
ЖК «Лучи»
от 7,25 млн ₽ за студию 21,9 м²м. Солнцево9 минМосква, Западный административный округ, район Солнцево, Производственная улицаЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»
от 7,98 млн ₽ за студию 19,9 м²м. Рассказовка6 минМосква, поселение Внуковское, микрорайон Переделкино Ближнее, улица Бориса ПастернакаЖК «Мичуринский парк»
от 9,82 млн ₽ за студию 23,6 м²м. Озёрная8 минМосква, Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское, Озёрная улицаЖК «Страна.Озёрная»
от 13,09 млн ₽ за 1-комн. 21,2 м²м. Озёрная8 минМосква, Озёрная улица
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Татьянин Парк»
Комплекс находится в Новомосковском АО вблизи д.Говорово, в 700 м от МКАД. В 2017 году откроется станция метро «Говорово» солнцевской линии в 5 мин. пешком от домов. На западе комплекс граничит с СНТ «Зеленая горка», на северо- востоке – с территорией гипермаркетов «Наш» и «ОБИ». Рядом с комплексом протекает р.Сетунька, образуя из русла 2 пруда. В 20 мин. пешком от домов – остановка автобусов и маршруток до метро «Юго-Западная» или «Теплый Стан». Автомобилисты выезжают на МКАД через Боровское шоссе с интенсивным транспортным потоком. Недостатками расположения можно считать шум от МКАД и самолетов, взлетающих и заходящих на посадку во Внуково, нехватку леса и зеленых насаждений (вокруг голое поле), а также соседство через дорогу Востряковского кладбища. Минусы компенсируются близостью к Москве и будущему метро.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Плюсы: дома индивидуальной планировки, очень много разновидностей квартир, есть супер просторные трешки почти на 140 кв.м., и есть компактные на 80 кв.м. В 5 больших домах есть подземный паркинг. Уединенное местоположение, не местных людей практически нет. Минусы: Это не тот комфорт класс, который немного хуже, чем бизнес, а тот, который чуть лучше, чем эконом. Эконом класс отчаянно виден повсюду: дешевые материалы отделки мест общего пользования, дешевые лифты, дешевейшие лестничные марши, на перилах даже нет резиновых накладок. Пружины вместо доводчиков на дверях, самые дешевые домофоны без видеосвязи и еще много других дешевостей. Лифт в подземный паркинг не спускается, попасть в него можно только через улицу. В паркингах уже несколько лет застройщик не может устранить многочисленные протечки. Пандусы в подъездах имеют уродливый жудкий вид. Так нельзя делать в современных домах, это прошлый век. Бестолковая организация внутреннего пространства ЖК. Двор без машин только в рекламных буклетах. Его нельзя организовать впринципе, если у машин есть доступ во двор. Двор без машин возможен только, если во двор не может заехать ни одна машина, кроме пожарной. Пример настоящих современных дворов без машин - на другой стороне Боровского шоссе. Пешеходные дорожки сделаны не логично, в результате кругом по всем газонам протоптаны "народные тропы". Качество обустройства дворов низкое. Нежилых помещений мало, сделаны они бестолково, и по сутм представляют собой те же квартиры на первых этажах. Никаких витрин в пол, высоких потолков и других атрибутов современной привлекательной коммерческой недвижимости. Застройщик постоянно ухудшает проект ЖК. В первой очереди застройщик ради экономии убрал из проекта коллекторы для разводки отопления и сделал разводку через тройники. Видеонаблюдение тоже убрали из проекта, но жильцам удалось заставить застройщика его смонтировать уже после сдачи домов. В последующих очередях застройщик вообще стал пускать отдельные стояки по углам для каждой батареи, как при царе Горохе делали. Второго наземного паркинга не будет, его убрали из генплана. Строительство остальной инфраструктуры в виде поликлиники и второго детского сада под большим вопросом. Первый детский сад город не принимает уже два года. Он не работает. Школа откроется не раньше 2021 года. В описании проекта есть неточности. Метро откроют в лучшем случае к концу 2018 года, а то и в 19-20 году. Причина - авария при строительстве тоннелей в депо. Ее уже два года замалчивают, поэтому срок сдаи станций каждые полгода переносится. Изначально станцию обещали открыть в 2016 году, а сейчас уже 2018. Сейчас из ЖК можно выехать на внешний МКАД, а не только на Боровку. Итог такой: ЖК Татьянин Парк устарел, не успев достроиться. Сейчас в Москве активно формируется спрос на ЖК с качественными МОПами и современной европейской организацией придомовой территории, включая, где есть отвечающая современным требованиям коммерческая недвижимость. К сожалению; ничего этого в ЖК ТП нет. Ко всему прочему УК от застройщика выполняет свою работу только из под палки. Без жалоб не заменят сгоревшую лампу в подъезде или уличном фанаре, не заменят разбитую плитку в подъезде, практически ничего не сделают. Даже с уборкой МОПов и территории есть большие проблемы. Да, скейт парк в ЖК снесли.
Замечательный ЖК. окружён лесами, шикарный парк Говоровский лес, Мещерский парк, река Сетунька, с уютной набережной. Очень хорошая школа, современный детский сад ( сейчас строиться второй). Рядом ТЦ, метро Говорово, очень удобная транспортная развязка. Не смотря на то, что ЖК находится не далеко от МКАД, в районе тихо и окружной дороги не слышно. Пыли нет, так район окружён лесами и сам весьма зелёный. Магазины: Перекрёсток, Лента, Пятерочка. В районе есть кофейни с очень ароматным и вкусным кофе, семейные рестораны. Большие, хорошо оборудованные детские площадки. Нам район очень понравился!
Нет
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Застройщик ГК МИЦ
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев